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房地產調控政策、市場形勢與企業對策

房地產調控政策、市場形勢與企業對策

課程編號:4708

課程價格:¥25,000

課程人氣:5112

行業類別:房地產   專業類別:經濟形勢 

授課講師:涂山青

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
房地產企業總經理∕總監∕部長∕經理∕主管∕銷售人員∕客服人員∕HR專員

【培訓收益】
1.認識目前中國房地產面臨的經濟環境,正視困難與挑戰
2.認識本輪樓市調控政策與市場的特點,正確研判目前房地產市場大勢
3.分析新形勢下中國房地產營銷特點,把握房地產營銷規律
4.探討市場逆境下房地產企業營銷戰略、策略及方法的新途徑

隨著樓市調控的步步深入,政策逐漸顯效。中央高層一再表達“調控絕不放松”的決心。2011年下半年來,樓市呈現整體松動。房企正在遭遇巨大的挑戰,營銷正面臨著全面轉型。地產企業如何研判當前的市場形勢,把握機遇與挑戰,變革圖存,實現生死蛻變?本課程中,涂山青老師攜長期的行業經驗積累,結合目前中國市場實際,全面剖析中國房地產市場現狀與營銷特征,探討房地產行業與企業面臨的困難、挑戰與機遇,教您認識房地產營銷與管理的本質規律,把握形勢,創新方法,打開企業逆境逃生之門!

【前提】新政策,新形勢,新特點,新挑戰

一、目前中國房地產所面臨的經濟環境分析

目前所面臨的經濟環境九大分析

【觀點】高CPI對房地產價格走勢的影響

【資料】未來十年中國人口、收入與住房需求狀況分析

【焦點】 2008以來樓市關鍵詞

二、“最嚴調控”以來的房地產政策脈絡

1.本輪調控的主要政策回顧

【小專題】近十年來房地產調控分析與比較

【總結】樓市調控政策總結

2.本輪調控的特點分析

3.宏觀調控的政策目標分析

4.中央政策上關于住房問題的思路轉型

三、目前房地產市場的特點與新形勢

1.2011年房地產政策與市場分析

2.價位與運行態勢

3.房地產投資與開發狀態

4.資金狀況

5.目前房地產企業現狀分析

6.企業面臨“兩個轉型”

【觀點】中國房地產:多方博弈下的市場怪胎

【資料】關于商品房空置的調查

【關于調控,政府手中握有的牌】

四、未來一個時期房地產業的發展趨勢分析

【提醒】重新認識樓市──熟悉的環境,陌生的市場

1.未來一個時期(三至五年)房地產業發展趨勢

2.上述趨勢分析的經濟基礎和社會基礎

3.三點基本結論

五、如何看待房地產行業與市場

房地產行業與企業的六大特征

【專題】中國高房價背后的十大推手

【資料】中國與主要發達國家城市化水平比較

六、市場逆境下的房企應對的思路與對策

【提醒】市場逆境中房企成功的六項根本保障

1.市場逆境下的房企營銷戰略總對策建議

2.市場逆境下中小房企的營銷模式選擇

3.市場逆境下房企應對新形勢的營銷創新之路

【專題】房地產的產業特點

七、買房為什么──給我一個買房的理由

【秘訣】如何尋找市場逆境下的房地產項目賣點
 

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